*Oferta na wyłączność - tylko w biurze ND Nieruchomości*

*NOWA CENA* 1 590 000 zł

Na sprzedaż budynek restauracyjny połączony z salą bankietową, w pełni wyposażoną kuchnią oraz mieszkaniem - o łącznej powierzchni użytkowej 535 m2 - znajdujący się w miejscowości Kawice, obok Prochowic. Na działce o powierzchni niespełna 11 Arów oprócz zabudowań znajdziemy również murowanego, dużego grilla oraz zapraszającą do wypoczynku altanę dla gości.

Całość można rozbudować o dodatkowe pokoje gościnne nad salą bankietową.

Znane i lubiane miejsce gastronomiczne, odwiedzane przez lokalną społeczność oraz licznych, przejeżdżających klientów szuka nowego Inwestora z branży!

Lokalizacja o ogromnym potencjale inwestycyjnym, gdyż Zajazd znajduje się tuż przy krzyżówce głównych ulic oraz ruchliwej drodze nr 94.

Biznes gastronomiczny, który powstał od podstaw i pozostawał w rękach jednej rodziny od lat 90-tych szuka godnego następcy.

Jest to idealne miejsce do prowadzenia baru szybkiej obsługi, restauracji, sali weselnej, organizacji imprez rodzinnych i okolicznościowych, cateringu czy nawet hotelu/motelu.

Budynek powstał z należytą starannością oraz sztuką budowlaną, obecnie wymaga odświeżenia oraz nadania nowoczesnego charakteru.

Stan instalacji elektrycznej - zadowalający (doskonale skonstruowana rozdzielnia energetyczna, do wymiany oświetlenie - na nowsze).

W budynku znajdują się odrębne sanitariaty dla gości oraz antresola dla DJ-a.

Ogrzewanie węglowe lub piecem gazowym (oba systemy grzewcze działają bez zarzutu).

Budynek ocieplony z wykonaną, estetyczną elewacją.

Stolarka okienna w stylu amerykańskim - okna PCV ze zdobieniami (złote szprosy).

Wejście do restauracji z zapraszającym tarasem oraz parkingiem dla gości.

Przytulny klimat i przede wszystkim - dobre jedzenie to oznaka tego miejsca od lat.

Mieszkanie połączone z częścią restauracyjną składa się z:

- dużego i ustawnego salonu z garderobą;

- osobnej i ustronnej sypialni;

- kuchni z wyjściem na zadaszony taras;

- łazienki z prysznicem oraz wanną narożną (w łazience znajduje się uroczy świetlik);

- osobnego WC.

Do wszystkich części budynku posiadamy dzienniki budowy oraz pełną dokumentację budowlaną.

Kuchnia oraz sale urządzone zgodnie z przepisami BHP oraz ppoż.

Część restauracyjna - 208 m2;

Sala bankietowa - 207,5 m2;

Kuchnia - 78,2 m2;

Mieszkanie - 41,3 m2.

Powierzchnia użytkowa 535 m2 liczona bez tarasów oraz podpiwniczeń.

Budynki powstały w technologii tradycyjnej, murowanej.

Piwnice betonowe, parter i piętro powstało z elementów ceramicznych, stropy prefabrykowane, więźba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną.

Zdecydowanych Inwestorów zapraszam na prezentację. To niewątpliwe miejsce z ogromnym potencjałem oraz zyskiem.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Oferta biura ND Nieruchomości.

Tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości